영등포구청역 1번출구에서 도보 10초거리에 위치한 깔끔한 카페입니다.

5호선과의 환승역세권으로 도보 접근경로가 매우 용이하며,

인근으로 영등포구청, 영등포 세무서, 한국토지주택공사 등 공공청사 관공서가 밀집해 있어 고정적 수요가 보장되는 상권입니다.

바로 위로 국회대로 지하화 및 공원화 조성사업이 예정되어 있어 향후 수요인구가 더욱 증가할 것으로 예정되며,

24시간 이용 가능한 영등포구청 공영주차장이 본 카페 바로 옆에 위치하여 자차를 이용하여도 자유롭게 접근가능한 위치입니다.

초역세권은 주변 바닥권리금이 기본적으로 형성 되어있으며, 권리금만 대부분 1억이 넘는게 현실입니다.

본 카페 입지는 초역세권으로, 대로변은 아니지만 대로변과의 접근성이 유리한 위치로 틈새시장 자리 역할을 톡톡히 하는 입지입니다.

초역세권 준 대로변의 기능을 수용할 수 있는 입지의 카페를 권리금 6,000만원에 인수 하실 수 있습니다.

별도로 서류상 면적은 약 12평으로 되어 있으나,

주방과 창고 및 화장실 부분이(합계 약 3평남짓) 측면으로 빠져있어 같은 평수대비 실제 면적을 더욱 넓고 유리하게 사용할 수 있습니다.

내부 인테리어 리모델링(화장실 포함) 깔끔하게 완비되어 있으며, 시설적인 부분으로 더 크게 손볼 것은 없을것 같습니다.

현재는 커피 및 각종음료, 간단한 디저트 등이 주 판매 상품이지만

최근 떡케이크 제조에 흥미와 매력을 느껴 자격증을 수여하게 되었고, 

앞으로 떡케이크에만 전념하여 좀 더 전문적으로 사업을 넓혀가고자 합니다.

본 카페 인수에 관심 있으신 분들은 연락주시기 바랍니다.

M. 010-5373-3287